トップページオーナー様へ > 安心の管理


無料賃料査定・売却査定 高齢者向け自立支援型賃貸マンション オーナー様の声 私たちについて リノベーション シェアハウス 初めてのお引っ越し スタッフブログ スタッフ募集 会社情報 売買・建築サイトイエステーション所沢中央店のサイトへ

安心の管理

「契約内容の安心」
「入居中の安心」
「建物保守の安心」
「改善提案がある安心」で、
オーナー様の賃貸経営をサポート。入居者にも快適な賃貸ライフを提供いたします!

安心な選べる3つのメニュー

集金型管理
当社の基本メニューとなる
管理プランです。
滞納保証型管理
基本メニューに滞納保証
という安心をプラス

賃料滞納があった場合でも、当社が立て 替えてオーナー様へお支払い。滞納者へ の督促・立退きにかかる裁判費用や経費 もすべて保証いたします。

空室保証型管理
滞納だけでなく、空室まで
保証のフルパッケージプラン

空室や滞納の如何にかかわらず、毎月 一定の借上げ賃料をお支払いいたしま す。

全てのメニューで、「集金代行」から「改善提案」まで安心のフルサポート。
オーナー様が滞納や空室の心配から解放されるメニューもご用意いたしました。
転貸借方式とは?
オーナー様から当社が部屋を借り、それをさらに転貸する仕組みです。

通常、空室保証型を管理する場合に使われる転貸借方式ですが、
当社は空室保証のない滞納保証型管理でもこの方式を採用しています。

その他のシステム

定期借家契約
定期借家契約とは、簡単に言うと「更新できない借家契約方式」です。

通常の「賃貸借契約」では、正当な事由が無い限り家主から契約更新を拒否 できませんでしたが、「定期借家契約」では「正当な事由」が無くても、 契約更新ができません。
定期借家契約は、使い方の工夫で様々な場面に活用することができます。 当社は、この契約方式を必要に応じて採用し、「安心」「安全」を高める 工夫をしています。

再契約型 定期借家

「契約違反」や「滞納」がなければ、原則として再契約をして、継続入居を して頂けることができる方式です。

非再契約型 定期借家

一定期間で完全に契約を終わりにして、退去してもらう契約方式です。

コールセンター

入居者からのお問合せを24時間、365日、 専用コールセンターの万全なサポート体制で 受け付け。入居者の「安心・快適・満足」感 を生み出すことで、退去につながる「不安・ 不満」を防ぎます。

ご提案